les conditions de location
Voici les conditions de location concernant les appartements disponibles dans notre résidence pour les inscriptions en 1ère année de BTS ou IUT (pour les 2/3ème années : les places sont limitées pour garantir l’équilibre des promotions). Merci de bien lire ce document ainsi que le montant des tarifs avant vos contact ou visite.
La résidence Amélie est le parfait exemple du haut de gamme en matière de logement. Bien entendu elle s'adresse à une clientèle ayant ce type de critère de recherche qualitatif contrairement à ceux qui ne sont intéressés que par le low cost immobilier "petites surface, petit prix, petit confort".
C'est un immeuble sûr et moderne sans travées, planchers ni escaliers en bois dangereux en cas d’incendie, située dans une rue résidentielle sans poids lourds, industrie, ni bruit et pollution.
Elle offre des conditions exceptionnelles à ses résidents en raison de la taille des appartements, de leurs équipements et du confort offert en termes de qualité de vie et d’environnement. Ce n'est pas une simple location d'appartement de ville mais une véritable résidence service spécialisée, ce qui est très différent !
Elle comprend une série de services exclusifs tels que le portage de petits déjeuner, le passage d'une femme de ménage (sur abonnement) ou le suivi contact personnalisé pour les mineurs ou bien cas en période pré ou post médicale (gratuit), l'entretien du parc arboré (compris).
Hormis le quartier résidentiel, sa proximité immédiate avec les centres universitaires, commerciaux, culturels, sportifs et de loisirs, ce qui permet de se déplacer à pied partout sans obligation d'un véhicule, le parc privé avec jardinier, les parkings individuels réservés et éclairés, l’excellente isolation thermique très économique (<20€ d’électricité par mois en moyenne, généralement entre 10 et 15€)) ou la qualité des équipement meubles, une liaison WiFi Internet collective et la TV Sat complètent l’attrait de la résidence. L'hygiène exemplaire et la propreté méticuleuse sont les valeurs premières des appartements mis à disposition.
Un parrainage collectif d’une classe d’un orphelinat malgache ouvre votre démarche vers un aspect solidaire et humanitaire en faveur d’enfants du tiers monde (possibilité d’écrire personnellement).
Conditions : la visite et les locations se font à partir du 20 juin, afin de garantir la tranquilité des étudiants lors des examens de fin de cycle en juin, lorsque les appartements sont libérés. Les rendez-vous sont pris à ce moment là par ordre d’appel. En fonction de l'état des disponibilités, de la liste des demandes d'inscriptions après visite et du choix des propriétaires, le délai maximum de réponse aux candidats est avant 17h00. Aucune location ne peut être effectuée normalement sans la présence du ou des parents cautions et bien sur de l'étudiant. Pour des raisons évidentes de sérieux, les formalités par téléphone sans visiter ni se présenter ne sont pas acceptées hors cas exceptionnels. En revanche, une option peut être posée après visite avant les résultats du Bac. Les lycéens ne sont pas admis.
Important : cette résidence est un lieu privilégié et tient à conserver son statut de lieu de vie calme et reposant. Nous désirons accueillir des personnes motivées pour leurs études, avec un minimum de savoir-vivre et une bonne éducation afin d’éviter les graves désagréments liés au bruit et aux addictions à l’alcool et aux stupéfiants. Un règlement intérieur fixant les règles de vie et de comportement doit être lu et approuvé afin de garantir la tranquilité pour tous et la bonne tenue de l'établissement. La consommation notoire ou le trafic de drogue, les états alcooliques publics, les fêtes et rassemblements dans le parc et les nuisances sonores apportées aux autres résidents et voisins ou les comportements asociaux sont proscrits et peuvent entraîner comme chacun sait des plaintes de la part du voisinage et de l’administration.
Une autorisation spéciale des parents est à remplir pour les mineurs. Une fiche d’inscription est à fournir par tout candidat admis ainsi qu’un certificat d’assurance locative, copies des cartes d'identité, d’étudiant et d’inscription.
Les parents sont cautions et doivent veiller à pouvoir acquitter les frais d’hébergement de leur enfant étudiant.
Les locations se font pour un an et vont du 1er juillet au 30 juin pour tous les cycles dès la mise en présentation de l'appartement, ce qui présente l'avantage du versement des aides au logement sur une année complète et permet une répartition des loyers mensuels trés réduits. Les demandes de location tardives à partir de septembre se font uniquement en septembre en cas de disponibilité. Les tarifs sont très raisonnables par rapport aux prestations offertes. Le montant annuel de la location peut être divisé en 10 mensualités sur demande pour un montant annuel égal (sans intêret car faisant perdre deux mois d'allocation) pour ceux qui préfèrent cette formule de septembre à juin. Les appartements sont réputés libres à la location au 1er juillet, hors réinscription acceptée ou délai examen BTS. Le bail renouvelé s'achève ensuite également le dernier jour de juin sauf demande de prolongation en juillet.
La résidence permet l’allocation logement la plus avantageuse qui couvre en moyenne 50% du loyer (selon critères d'attribution de la Caf). Le loyer net est extrèmement faible par rapport aux offres habituelles en résidence étudiante privée dans des structures semblables dans d'autres villes universitaires. Bien entendu même très modérée, cette somme allant généralement de 145 à 246 euros seulement selon les appartements doît pouvoir être versée par les parents qui sont appelés à être conscients qu'ils doîvent être en mesure de payer cette petite différence, rien n'étant gratuit, y compris dans les chambres du Crous dont le prix de location au m2 est plus cher...
Pour tous ces avantages peu courants et rarement réunis ensemble, nous avons obtenu pour cela le trophée Student’s home Residence Club award® depuis 2016 (Trophée des Estudiantines de charme®).
*hypothèse la plus fréquente dans cette résidence - versement moyen de l'ALSE d'environ 160 euros - reçue toute l'année avec la formule 12 mois ! - prix moyen inférieur à 6€/jour